Encuentra, reforma y rentabiliza inmuebles con potencial en Ourense / Galicia.
La inversión inmobiliaria sigue siendo una de las estrategias más seguras para proteger tu capital y generar ingresos pasivos. La clave ya no está solo en comprar barato, sino en saber dónde, cuándo y cómo invertir.
En Inmuebles Río Miño SL nos especializamos en encontrar oportunidades que otros no detectan: propiedades con gran potencial que, tras una reforma estratégica, alcanzan una rentabilidad superior al promedio. Te acompañamos desde la búsqueda hasta la entrega llave en mano, lista para alquilar o vender.
💼 Nuestro Modelo: Inversión Inmobiliaria Llave en Mano
Sabemos que como inversor buscas:
- Rentabilidad clara y medible.
- Tiempo optimizado y sin gestiones complejas.
- Control de riesgos.
- Transparencia legal y financiera.
Por eso, nuestra propuesta se basa en tres pilares:
- Selección de oportunidades: analizamos el mercado local en Galicia, con foco en Ourense, para encontrar viviendas con buena ubicación, precio competitivo y potencial de revalorización.
- Reforma integral: ejecutamos proyectos completos de renovación, aumentando el valor y adaptándolos a diferentes modelos de alquiler o venta.
- Salida rentable: te ayudamos a vender con beneficio o alquilar con alta rentabilidad según tu perfil inversor.
📊 Modelos de Inversión que Puedes Implementar
El mercado ofrece múltiples estrategias según tu perfil:
1. Alquiler Turístico
- Ingresos altos por noche alquilada.
- Requiere licencia específica y buena ubicación.
- Ideal en zonas con demanda turística.
- Mayor gestión operativa, pero también mayor ROI.
2. Alquiler por Habitaciones (Coliving)
- Hasta un 30 % más de rentabilidad que el alquiler tradicional.
- Ocupación media superior al 90 %.
- Necesita una reforma adaptada a espacios compartidos.
- Alta demanda en ciudades universitarias y urbanas.
3. Alquiler de Larga Duración
- Ingresos estables y predecibles.
- Menor rotación de inquilinos.
- Fácil gestión, ideal para perfiles conservadores.
💰 Ventajas Fiscales: Nueva Ley de Vivienda
Si rehabilitas un inmueble y lo destinas al alquiler, puedes acceder a deducciones de hasta el 60 % del rendimiento neto.
Con una buena estrategia de reforma y gestión, tu rentabilidad neta puede multiplicarse a largo plazo.
🔍 Acompañamiento Total: en toda las fases del proceso
Te ofrecemos un servicio llave en mano para que solo tengas que decidir cómo invertir:
- Estudio de mercado para identificar zonas con alta demanda.
- Análisis financiero del ROI según el modelo elegido.
- Reforma con materiales de calidad y diseño actual.
- Gestión legal y documental completa.
- Entrega lista para alquilar o vender.
📍 Casos de éxitos en Ourense
- Inversor local: compra por 42.000 €, reforma de 28.000 €, adaptado a alquiler por habitaciones. Resultado: 1.100 €/mes y ROI anual del 9,8 %.
- Alquiler turístico: vivienda en Casco Vello reformada con inversión total de 75.000 € y ocupación del 85 %, generando 14.000 € netos anuales.
❓ Preguntas Frecuentes de Inversores
¿Puedo invertir sin vivir en Ourense?
Sí, gestionamos todo a distancia y te informamos en cada paso.
¿Necesito mucho capital?
No, hay oportunidades desde 40.000 € con reforma eficiente.
¿También gestionan la venta o alquiler?
Sí, trabajamos con agencias asociadas y marketing digital especializado.
¿Cuánto dura el proceso completo?
Entre 2 y 5 meses desde la búsqueda hasta la entrega del inmueble listo para generar ingresos.
📌 Más respuestas en: FAQ de inversores
📞 Empieza a Rentabilizar Tu Dinero
Invertir en vivienda reformada en Galicia, especialmente en Ourense, es una oportunidad real para quienes desean rentabilizar sus ahorros sin complicaciones. Nosotros ponemos el conocimiento, la experiencia y la acción. Tú decides cómo y cuándo empezar.
📩 Solicita una reunión informativa sin compromiso y conoce las oportunidades activas que tenemos para ti.
