¿Quieres mudarte sin obras ni sorpresas? En Inmuebles Río Miño SL ofrecemos viviendas listas para entrar a vivir de obra nueva y de segunda mano totalmente terminadas con la ventaja extra de personalizar el proyecto a tu gusto dentro de un presupuesto de obra fijado. Con nuestra solución siempre compraras con precio cerrado y fecha límite de entrega por contrato.
Lista de viviendas disponibles a reformar
Qué te llevas con nosotros
- Precio cerrado + fecha garantizada: todo por contrato, sin sobrecostes inesperados.
- Personalización inteligente (en segunda mano): elige acabados, iluminación, cocina o armarios según tu presupuesto.
- Llave en mano real: nos ocupamos de licencias, gremios, calidades y revisiones técnicas.
- Calidad verificada: memoria de calidades, informe técnico y controles antes de la entrega.
- Acompañamiento financiero: te ayudamos a optimizar hipoteca y tasación.
Pasos a seguir para compra una vivienda
- Visita a la vivienda: agenda la visita y resuelve dudas in situ.
- Firma de “Contrato de Compromiso de Compra” (precio cerrado): Incluye memoria de calidades, plano, calendario de pagos y fecha límite de entrega. Señal/depósito.
- Estudio hipotecario (si fuese necesario): Preaprobación + tasación. Se añade condición suspensiva de financiación al contrato.
- Firma de contrato de arras: Reserva la vivienda con precio cerrado y plazos, detalla penalizaciones y documentos a aportar.
- Ejecución de la obra de reforma (con fecha de entrega limitada): Plan de obra, licencias, hitos, reportes de avance y visitas de control. Nosotros gestionamos todo.
- Firma de acuerdo de fin de obra: Acta de finalización + certificados (instalaciones, eficiencia), garantías y checklist de calidad.
- Presentarse ante notario: Firma de escritura de compraventa (y hipoteca si aplica) y entrega de llaves.
Simulador de hipotecas
Cálculos orientativos. Ajusta los valores a tu caso.
€
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Los bancos suelen pedir un mínimo del 20% + gastos.
años
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TIN anual (fijo o estimación variable).
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Edita si tu CCAA aplica otro tipo.
Tu cuota mensual
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Importe hipoteca: —
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Coste del inmueble
- Precio del inmueble—
- Impuestos y gastos—
- Coste total del inmueble—
Ahorro
Hipoteca
Interés
Totales
- Interés total (vida del préstamo)—
- Coste total con hipoteca (precio + interés)—
- Desembolso total (precio + gastos + interés)—