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¿Qué debes saber sobre el mercado inmobiliario de segunda mano en Ourense?
Revaloriza tu vivienda en Ourense: soluciones llave en mano para todos
En Galicia, y especialmente en Ourense, muchas viviendas se mantienen en el mercado durante meses o años porque necesitan reformas que los propietarios no están dispuestos a asumir. Al mismo tiempo, existe una demanda creciente de propiedades listas para entrar a vivir y de oportunidades de inversión con alta rentabilidad. El modelo llave en mano de nuestra empresa de «vetas y reformas» se presenta como una solución para unir estos intereses: transformamos propiedades desactualizadas en hogares modernos, mejoramos su rentabilidad y eliminamos las barreras económicas y logísticas que hacen que no sean comercializables.
Transformamos ideas en hogar
Consejos para Propietarios: de como vender sin invertir un euro
Si eres dueño de una vivienda antigua que no consigues vender, una reforma integral puede ser la clave para revalorizarla. Sin embargo, una reformar requiere capital, tiempo y conocimientos específicos. Con nuestro modelo llave en mano de nuestra empresa nos encargamos de financiar y gestionar la obra, desde la obtención de licencias hasta el home staging y el marketing que garantice su venta. A cambio, firmamos un contrato de arras con el compromiso de compra del un precio mínimo garantizado que hayas fijado; si la venta supera ese valor, podrás recibir parte de los beneficios. Para los propietario, esto significa cero inversión, un precio asegurado y la posibilidad de ganar más sin asumir riesgos ni gestiones complejas.
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Consejos para Compradores: para encontrar el hogar ideal y sin sorpresas
Los compradores actuales buscan viviendas listas para entrar a vivir, con diseño moderno, eficiencia energética y la tranquilidad de no tener que afrontar obras ni imprevistos. Al adquirir una propiedad reformada bajo nuestro modelo llave en mano, cómo comprador podrás obtener un inmueble actualizado y funcional en una ubicación con potencial de revalorización. Nuestra empresa se ocupa de documentar cada proyecto con fotos profesionales, tours virtuales y en muchos casos, facilita asesoramiento hipotecario para obtener financiación en las mejores condiciones del mercado. Donde actualmente la oferta escasea y la demanda sigue creciendo, por lo que este tipo de viviendas representan una inversión segura y cómoda.
Consejos para Inversores: de cómo dirigir tu dinero a las diferentes opciones inmobiliarias.
A día de hoy los inversores inmobiliarios pueden orientar su capital a tres principales modelos: alquiler turístico, por habitaciones y larga duración. A continuación te detallamos sus particularidades: el turístico genera altos ingresos pero también exige gestión y licencias específicas; el alquiler por habitaciones (también conocido como coliving) incrementa la renta entre un 20 y 30 %, manteniendo ocupaciones superiores al 90 %, es un modelo que aunque requiere reformas y gestión es una alternativa viable en estos tiempos; y por último el alquiler tradicional que brinda ingresos estables y menor rotación; por otro lado la nueva Ley de Vivienda ofrece deducciones de hasta el 60 % del rendimiento neto para inmuebles rehabilitados.
¿Quiénes son nuestros clientes?
Si te identificas con alguno de estos perfiles y quieres conocer cómo funciona este modelo en tu caso concreto, no dudes en ponerte en contacto con nuestro equipo. Te ofreceremos un análisis personalizado y te acompañaremos en cada paso para que la reforma y venta de tu vivienda, o la adquisición de tu próximo hogar o inversión, sea un proceso seguro y rentable.
En resumen, nuestro modelo de ventas y reformas es un proceso integral y transparente
La clave del éxito de este modelo radica en ofrecer un servicio integral y transparente. Todo comienza con la valoración de tu vivienda y el estudio del mercado para fijar un precio mínimo y un plan de reforma. Después se firma el contrato de arras, de cesión y se inicia el proyecto arquitectónico. La ejecución de las obras se coordina con profesionales cualificados y se respalda con una campaña de marketing adaptada a los canales digitales y portales inmobiliarios de actualidad. Finalmente, se gestiona la venta ante notario, repartiendo los beneficios de acuerdo con lo pactado.